#472 - Steuern sparen mit Immobilien: So geht es!

Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer

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Young and Profiting with Hala Taha (Entrepreneurship, Sales, Marketing)

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Reid Hoffman: LinkedIn Co-Founder on Building and Scaling Massively Valuable Companies Fast | Entrepreneurship | E332 51:40

för 11 weeks sedan51:40

Spela Senare

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Gilla

Gillad

51:40

Despite having a strong product idea, Reid Hoffman’s first startup collapsed, forcing him to return investors’ capital. This tough experience reshaped his approach to entrepreneurship. By embracing failure, iterating quickly, and adapting relentlessly, he went on to become a leader at PayPal and later, the co-founder of LinkedIn. In this episode, Reid shares the concept of blitzscaling, which prioritizes speed over perfection, smart strategies for taking risks, and insights on achieving rapid market dominance. In this episode, Hala and Reid will discuss: (00:00) Introduction (01:32) Building Impact-Driven Businesses (02:56) Why We Need More Entrepreneurs (04:31) The Vision Behind LinkedIn’s Success (06:43) Lessons from a Failed Startup (09:26) Making Quick, Intense Decisions at PayPal (12:39) Blitzscaling: Prioritizing Speed Over Efficiency (18:10) Maintaining Company Culture While Scaling (21:20) The Power of Early Market Dominance (25:01) The Five Stages of Company Growth (28:54) Strategies for Taking Intelligent Risks (31:44) Why Product Perfection Delays Success (33:25) Pivoting Early to Seize New Opportunities (36:18) Entrepreneurship as a Team Sport Reid Hoffman is an entrepreneur, investor, partner at Greylock, and co-founder of LinkedIn and Inflection AI. He was an executive at PayPal and a founding investor in several companies, including OpenAI. Reid actively supports various non-profits and has received numerous accolades, including an honorary CBE from the Queen of England and the Salute to Greatness Award from the Martin Luther King Jr. Center for his philanthropic efforts. Resources Mentioned: Reid’s Book, Blitzscaling: The Lightning-Fast Path to Building Massively Valuable Companies : amzn.to/4jnQkfQ Sponsored By: OpenPhone - Get 20% off 6 months at openphone.com/PROFITING Shopify - Sign up for a one-dollar-per-month trial period at youngandprofiting.co/shopify Airbnb - Your home might be worth more than you think. Find out how much at airbnb.com/host Rocket Money - Cancel your unwanted subscriptions and reach your financial goals faster with Rocket Money. Go to rocketmoney.com/profiting Indeed - Get a $75 job credit at indeed.com/profiting RobinHood - Receive your 3% boost on annual IRA contributions, sign up at robinhood.com/gold Active Deals - youngandprofiting.com/deals Key YAP Links Reviews - ratethispodcast.com/yap Youtube - youtube.com/c/YoungandProfiting LinkedIn - linkedin.com/in/htaha/ Instagram - instagram.com/yapwithhala/ Social + Podcast Services: yapmedia.com Transcripts - youngandprofiting.com/episodes-new All Show Keywords: Entrepreneurship, entrepreneurship podcast, Business, Business podcast, Self Improvement, Self-Improvement, Personal development, Starting a business, Strategy, Investing, Sales, Selling, Psychology, Productivity, Entrepreneurs, AI, Artificial Intelligence, Technology, Marketing, Negotiation, Money, Finance, Side hustle, Startup, mental health, Career, Leadership, Mindset, Health, Growth mindset. Career, Success, Entrepreneurship, Productivity, Careers, Startup, Entrepreneurs, Business Ideas, Growth Hacks, Career Development, Money Management, Opportunities, Professionals, Workplace, Career podcast, Entrepreneurship podcast…

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Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

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#505: Neues Heizungsgesetz: Was ändert sich wirklich – und was bedeutet das für Immobilienbesitzer? 5:00

för 1 day sedan5:00

5:00

In dieser Folge spreche ich über die geplante Abschaffung und Reform des bisherigen Heizungsgesetzes (GEG) durch die neue Regierungskoalition. Das alte Gesetz war in meinen Augen voller Lücken und in der Praxis oft leicht zu umgehen. Jetzt soll alles technologieoffener, flexibler und einfacher werden – mit einem klaren Fokus auf CO₂-Vermeidung. Ich zeige dir in dieser Folge: Was sich konkret ändern soll Was das für dich als Immobilienbesitzer oder Investor bedeutet Welche Förderungen und steuerlichen Vorteile du künftig nutzen kannst Wie immer ist es mir wichtig, solche Maßnahmen nicht einfach nur hinzunehmen, sondern sie auch kritisch zu hinterfragen. Und genau dabei möchte ich dich unterstützen. Also: Hör unbedingt rein, wenn du beim Thema Immobilien und Heizungsgesetz auf dem neuesten Stand bleiben willst. Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#504: Koalitionsvertrag 2025 – Wohnbau-Turbo, Steuererleichterungen & 500 Mrd. Sondervermögen 13:06

för 4 dagar sedan13:06

13:06

In dieser Podcast-Folge berichte ich euch persönlich über den neuen Koalitionsvertrag von CDU, CSU und SPD, der am 9. April 2025 veröffentlicht wurde. Ich erkläre, wie die geplante Wohnungsbauoffensive mit einem „Wohnbau-Turbo“ die Planungs- und Genehmigungsverfahren beschleunigen soll, und stelle die staatlichen Förderungen für serielles und modulares Bauen sowie die neuen Programme zur Unterstützung von Wohneigentum vor. Außerdem gehe ich auf die zwei neuen KfW-Förderprogramme für Neubau und Sanierung ein und erläutere, wie der soziale Wohnungsbau sowie der Mieterschutz ausgebaut und die Mietpreisbremse um vier Jahre verlängert werden. Weitere spannende Themen sind die steuerlichen Anreize für Vermieter, die unter Marktniveau vermieten, sowie steuerliche Entlastungen wie die Senkung der Stromsteuer, der ermäßigte Umsatzsteuersatz für die Gastronomie, die Erhöhung der Pendlerpauschale und die Steuerfreiheit von Überstunden. Abgerundet wird der Vertrag durch ein 500-Milliarden-Sondervermögen, das in Infrastruktur, Klima, Digitalisierung und Bildung investiert wird. Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#503: Geld und Freiheit: Wie wichtig ist uns Geld? (+2 erfolgreiche Kundenbeispiele) 13:40

för 5 dagar sedan13:40

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In dieser Folge sprechen wir darüber, was Geld für uns heute wirklich bedeutet. Oft wird Geld als etwas Negatives gesehen, doch wenn wir es klug nutzen, kann es uns auch echte Freiheit verschaffen. Wir erzählen, warum es wichtig ist, sich klare finanzielle Ziele zu setzen und diese konsequent zu verfolgen. Dabei gehen wir auch auf die Rolle der Arbeit ein – nicht nur als Einkommensquelle, sondern auch als Antrieb, der uns aktiv und erfüllt hält, besonders im Alter. Anhand von praktischen Beispielen, unter anderem aus dem Bereich Immobilieninvestitionen, zeigen wir, wie der digitale Zugang zu Informationen den Weg in die finanzielle Unabhängigkeit erleichtert. Und weil es im Leben immer um die richtige Balance geht, sprechen wir auch darüber, wie wir finanzielle Ziele mit Gesundheit und Familie in Einklang bringen können. Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#502: Macht Geld glücklich? (Meine Meinung dazu) 9:22

för 14 dagar sedan9:22

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In dieser spannenden Episode hinterfragt Florian Bauer, wie wichtig Geld wirklich ist und welche Bedürfnisse und Ziele sich dahinter verbergen. Mit über 16 Jahren Erfahrung in der Finanz-, Bank- und Immobilienbranche erklärt er, warum Geld nicht alles ist – es öffnet jedoch Türen zu mehr Freiheit, Lebensqualität und einer entspannten Zukunft. Erfahre, warum es nicht immer um Millionen geht, sondern darum, die richtige Balance zwischen finanziellen Zielen, Gesundheit und persönlichem Glück zu finden. Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#501: Dubai Immobilien: Traumrenditen oder Trugschluss? Meine ehrliche Meinung 8:22

för 16 dagar sedan8:22

8:22

Dubai – das neue Mekka für Immobilieninvestoren? In dieser Folge von „Sei Deine eigene Bank – der Immobilien-Podcast mit Florian Bauer“ spricht Florian offen und kritisch über den Hype rund um den Immobilienmarkt in Dubai. Er teilt seine persönliche Einschätzung und Erfahrungen, beleuchtet Chancen, Risiken und Fallstricke – und erklärt, warum viele Investoren dem Traum vom schnellen Geld hinterherjagen, dabei aber grundlegende Dinge übersehen. 🔎 Themen dieser Folge: Warum Dubai nicht das perfekte Immobilienparadies ist Bauqualität, Bausubstanz & Eigenkapitalrendite im Vergleich zu Deutschland Steuerliche Fallstricke und rechtliche Unsicherheiten Warum ein kühler Kopf wichtiger ist als heiße Versprechungen Was du wirklich beachten solltest, bevor du in Dubai investierst Eine spannende Folge für alle, die mit dem Gedanken spielen, im Ausland zu investieren – oder einfach mehr über den internationalen Immobilienmarkt erfahren wollen. Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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500. Folge – Jubiläum & Gewinnspiel! 38:21

för 22 dagar sedan38:21

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500. Folge – Jubiläum & Gewinnspiel! Herzlich willkommen zur 500. Podcastfolge – ein echter Meilenstein, den wir gemeinsam feiern möchten! Zur Feier dieses besonderen Moments laden wir euch ein, auch auf Instagram aktiv zu werden und an unserem exklusiven Gewinnspiel teilzunehmen. Aber aufgepasst: Was es zu gewinnen gibt, bleibt bis zum Ende dieser Episode unser kleines Geheimnis! So könnt ihr teilnehmen: Folgt uns auf Instagram Liked das Jubiläums-Video Kommentiert unter dem Beitrag Seid dabei und feiert mit uns diesen Erfolg – bleibt bis zum Schluss dran, um das Gewinnspiel-Geheimnis zu lüften. Viel Glück und auf die nächsten 500 großartige Folgen! Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#499 - Steuern sparen in Deutschland: Die größten Fehler & besten Strategien (mit Immobilien) 7:14

för 28 dagar sedan7:14

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Viele Immobilieninvestoren zahlen unnötig hohe Steuern – oft, weil sie sich blind auf ihren Steuerberater verlassen und keine zweite Meinung einholen. In dieser Folge sprechen wir über die häufigsten Steuerfehler, clevere und legale Steuersparstrategien speziell für Immobilieninvestoren und wie du auch in Deutschland ohne komplizierte Konstrukte massiv Steuern sparen kannst. Erfahre, wie einige Investoren über Jahre hinweg steuerfrei geblieben sind und warum die richtigen Partner und Netzwerke entscheidend sind. Wenn du mit Immobilien Steuern sparen willst, ist diese Folge ein Muss! Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#498: Zins-Update: Was die EZB-Entscheidung für Immobilieninvestoren bedeutet 6:42

för 5 weeks sedan6:42

6:42

Die EZB hat am 6. März 2025 den Leitzins von 2,75 % auf 2,5 % gesenkt – doch was bedeutet das wirklich für Immobilienfinanzierungen? In dieser Folge von Sei deine eigene Bank – Der Immobilien-Podcast mit Florian Bauer fährst du, warum die kurzfristige Zinsentwicklung nicht immer mit den langfristigen Finanzierungszinsen übereinstimmt und was du bei zukünftigen Immobilienkäufen beachten solltest. Außerdem sprechen wir über die aktuellen Markttrends, steigende Mieten und Steuervorteile, die viele Investoren jetzt für sich nutzen. Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#497: Reich werden durch Sparen? Heute zu Gast: Heiko von Wittken 23:08

för 7 weeks sedan23:08

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In der heutigen Podcastfolge habe ich Heiko von Wittken zu Gast. Auf Social Media besser bekannt unter dem Namen "reichdurchsparen"! Wir sprechen über Heiko seine Reise auf Instagram, über das Thema Investieren, Mindset und vieles mehr! Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Instagram von Heiko: https://www.instagram.com/reichdurchsparen?igsh=ZjFweWZkMGU0b3R0 Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#496: Bundestagswahl – Was bedeutet das für uns Immobilieninvestoren? 11:21

för 7 weeks sedan11:21

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In dieser Folge werfe ich einen genauen Blick auf die bevorstehende Bundestagswahl – und analysiere, wie die politischen Entscheidungen das Immobiliensegment beeinflussen könnten. Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#495: Immobilienvermögen ohne Eigenkapital? Kunden-Erfolgsstory 9:38

för 9 weeks sedan9:38

9:38

In dieser Folge teile ich eine inspirierende Erfolgsstory unserer Kunden. Es begeistert mich immer wieder zu sehen, wie viele Menschen mit unserer Unterstützung steueroptimiert durch Immobilien ein Vermögen aufbauen. Erfahre, welche Strategien diesen Erfolg ermöglicht haben und wie auch du deine Finanzen durch clevere Immobilieninvestments optimieren kannst. Viel Spaß beim Zuhören! Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#494 Maximale Produktivität - Meine Morgenroutine 11:52

för 10 weeks sedan11:52

11:52

Weil mich viele gefragt haben, wie ich meinen Morgen strukturiere, habe ich in dieser Podcast-Folge genau darüber gesprochen. Ich teile mit dir meine Morgenroutine und verrate, wie ich es schaffe, in kurzer Zeit viele Dinge zu erledigen und fokussiert in den Tag zu starten. Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#493 EZB senkt den Leitzins - alles was du wissen musst! 4:48

för 11 weeks sedan4:48

4:48

Die EZB hat den Leitzins gesenkt! Was bedeutet das für Immobilienfinanzierungen und den Markt? In dieser Podcastfolge erfährst du alles Wichtige, was du aktuell darüber wissen solltest – kompakt und verständlich. Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#492 Interview mit Steuerberater & Rechtsanwalt Dr. Markus Rotter 32:43

för 12 weeks sedan32:43

32:43

Das ist eine ganz besondere Folge! Ich habe den Steuerberater & Rechtsanwalt Dr. Markus Rotter zu Gast in meinem Podcast. Wir reden natürlich über das Thema Steuern und wie man diese optimal für sich nutzen kann! Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Instagram von Dr. Markus Rotter: https://www.instagram.com/dr_rotter_steuergestalter?igsh=YWk2cGxlNGV0Nmdx Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#491 Vermögen steigern durch geschickte Steuerplanung! 5:13

för 12 weeks sedan5:13

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Wusstest du, dass du durch geschickte Steuerplanung mit vermieteten Immobilien dein Vermögen erheblich steigern kannst? In dieser Folge spreche ich genau über dieses Thema und unseren neuen Online Kurs, passend zu diesem Thema. Dieser umfasst mehrere Video-Lektionen, die Dir aufzeigen, wie Du 2025 enorme Steuervorteile für Dich nutzen kannst und Deine Steuerlast in Vermögen umwandelst. Hier geht es zum Online-Kurs: https://copecart.com/products/9abf3b18/checkout Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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