Crowdfunding inmobiliario con wecity

Cierre de mercados

En gestión del patrimonio hablamos de crowdfunding inmobiliario con wecity. Una modalidad de inversión que está contribuyendo a la democratización del acceso a las altas rentabilidades del mercado inmobiliario institucional. Pertenece al ecosistema tecnológico e innovador donde promotores e inversores se comunican, financian y rentabilizan sus inversiones. Wecity, la plataforma digital de financiación participativa, lanzará la próxima semana el proyecto de inversión 'Madrid. Puerta de Alcalá'. Álvaro Fuentes, responsible de inversiones en wecity, no adelanta los detalles de esta oportunidad de inversión. La inversión El promotor solicita a wecity un préstamo hipotecario por importe de 2.200.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria de 1er grado. El objetivo de la financiación es sufragar los costes de adquisición y rehabilitación de un local comercial para la instalación de un negocio de cafetería y spa. La salida de los inversores de wecity se produce con la entrada de la financiación bancaria, una vez se estabilicen las rentas. El local se ubica en la calle Salustiano Olózaga, 14 izquierda, Madrid, junto a la Puerta de Alcalá. Cuenta con una superficie bruta alquilable de 204 m2 y una fachada de 9,5 metros. El operador será SIX HARMONIES, la marca de spa&wellness de Grupo Ramses. Dado el éxito que experimenta este proyecto, el promotor necesita aumentar la superficie del negocio para satisfacer la demanda. Además, aumentará los servicios ofertados con una cafetería enfocada al cuidado personal y una sala de eventos. Este local es estratégico para el Grupo Ramses, que busca reforzar su presencia en la Puerta de Alcalá, en la que tienen diferentes negocios de hostelería como Ramses, Patio de Leones, Lady Bongo, The Kave, Flamenco de Leones o Casa Faraona. Grupo Ramses, promotor del proyecto, ya ha aportado fondos para la adquisición del activo por importe de 445.000 €, que junto a los 2.200.000 € solicitados a los inversores de wecity, suman un total 2.645.000 € necesarios para la ejecución del proyecto. Además, el promotor aporta como garantía hipotecaria de 2o grado; local comercial en Salustiano Olózaga, 11, local comercial Salustiano Olózaga, 14 centro, y 18 plazas de aparcamiento en Salustiano Olózaga, 12.