Bästa Évaluation podcaster (2024)

1
Publicarea preturilor de vanzare in imobiliare 1:26

6M ago1:26

1:26

Există șapte sute de mii de tranzacții imobiliare în România anual, cu peste un miliard de euro tranzacționați în imobile comerciale. Contribuția tranzacțiilor imobiliare la PIB este de douăzeci de miliarde de euro, iar evaziunea fiscală din acest domeniu depășește un miliard de euro. Aceste cifre ne oferă o imagine clară a ceea ce poate fi recuper…

1
Baze de Date NoSQL 58:47

3+ y ago58:47

58:47

Episodul 33 prezinta prezinta pe scurt principalele caracteristici ale bazelor de date NoSQl si exemplifica modul de utilizarea a sistemelor Cassandra si MongoDB. Youtube: Baze de Date | S1E33 | Baze de Date NoSQLAv Dan Mircea Suciu

1
Optimizarea interogărilor 43:17

3+ y ago43:17

43:17

Episodul 32 descrie modul în care un SGBD relațional utilizează tehnicile de evaluare a operatorilor relaționali și factorii de reducție (descriși în episoadele precedente) pentru a optimiza execușia interogărilor. Youtube: Baze de Date | S1E32 | Optimizarea interogărilorAv Dan Mircea Suciu

1
Evaluarea operatorilor selecție și proiecție 33:28

3+ y ago33:28

33:28

Episodul 31 continuă prezentarea tehnicilor de evaluare a operatorilor relaționali cu selecția și proiecția. Youtube: Baze de Date | S1E31 | Evaluarea operatorilor selecție și proiecțieAv Dan Mircea Suciu

1
Factori de reducție 11:44

3+ y ago11:44

11:44

Un factor de reducție reprezintă o aproximarea a cardinalității rezultatului unei interogări pe baza unor informații statistice legate de anumite date stocate în tabelele bazei de date. Youtube: Baze de Date | S1E30 | Factori de reducțieAv Dan Mircea Suciu

1
Evaluarea operatorului join 1:12:26

3+ y ago1:12:26

1:12:26

Episodul 29 prezinta 5 tehnici distincte de evaluarea si executie a operatorului relational join. Pentru fiecare dintre tehnici este calculat un cost bazat pe numarul (aproximativ) de pagini transferate intre memoria interna si memoria externa. Youtube: Baze de Date | S1E29 | Evaluarea operatorului Join…

1
Sortare Externa 46:48

3+ y ago46:48

46:48

Episodul 28 prezinta diverse tehnici de sortare si optimizare a sortarii inregistrarilor unei tabele. Youtube: Baze de Date | S1E28 | Sortare ExternaAv Dan Mircea Suciu

1
Algoritmul ARIES de recuperare a datelor 28:18

3+ y ago28:18

28:18

Episodul 27 descrie in detaliu un algoritm particular de recuperare a datelor in baze de date relationale: Algorithm for Recovery and Isolation Exploiting Semantics Youtube: Baze de Date | S1E27 | Algoritmul ARIES de recuperare a datelorAv Dan Mircea Suciu

1
Recuperarea Datelor Distribuite 29:40

3+ y ago29:40

29:40

Episodul 26 prezinta protocolul de comitere in doua faze a unei tranzactii exectate pe o baza de date distribuita. Youtube: Baze de Date | S1E26 | Recuperarea Datelor DistribuiteAv Dan Mircea Suciu

1
Recuperarea datelor 38:32

3+ y ago38:32

38:32

Episodul 25 detaliază principalele responsabilități ale modulului Data Recovery în ce privește păstrarea consistenței datelor dintr-o bază de date relațională și a modului în care acesta colaborează cu Buffer Manager-ul. Youtube: Baze de Date | S1E25 | Recuperarea datelorAv Dan Mircea Suciu

1
Securitatea Bazelor de Date - Acces Obligatoriu 12:09

3+ y ago12:09

12:09

Episodul 24 prezintă modelul Bell - LaPadula pentru implementarea controlului obligatoriu al accesului la o bază de date. Youtube: Baze de Date | S1E24 | Securitatea Bazelor de Date - Acces ObligatoriuAv Dan Mircea Suciu

1
Baze de Date Distribuite 42:50

3+ y ago42:50

42:50

Episodul 22 prezintă pe scurt avantajele și provocările utilizării de baze de date distribuite pe mai multe site-uri. Youtube: Baze de Date | S1E22 | Baze de Date DistribuiteAv Dan Mircea Suciu

1
Controlul Concurenței Tranzacțiilor 23:03

3+ y ago23:03

23:03

Episodul 21 prezintă mai multe tehnici de control a concurenței execuției tranzacțiilor folosind blocări partajate și exclusive Youtube: Baze de Date | S1E21 | Controlul Concurenței TranzacțiilorAv Dan Mircea Suciu

1
Securitatea Bazelor de Date - Acces Discreționar 13:13

3+ y ago13:13

13:13

Episodul 23 prezintă comenzile GRANT si REVOKE ale limbajului SQL pentru acordarea și elimnarea de privilegii de acces si modificare a conținutului tabelelor unei baze de date. Youtube: Baze de Date | S1E23 | Securitatea Bazelor de Date - Acces DiscreționarAv Dan Mircea Suciu

1
Planificarea tranzacțiilor 26:16

3+ y ago26:16

26:16

Episodul 20 prezintă modalitățile prin care operațiile mai multor tranzacții concurente se pot intercala într-o planificare particulară și diverse perspective prin care putem echivala aceste planificări Youtube:Av Dan Mircea Suciu

1
Tranzacții 18:43

3+ y ago18:43

18:43

Episodul 19 prezintă conceptul de tranzacție și proprietățile ACID ale acesteia Youtube: Baze de Date | S1E19 | TranzacțiiAv Dan Mircea Suciu

1
Organizarea directă a indecșilor 2 28:32

4y ago28:32

28:32

Episodul 18 prezintă mai multe variante particulare de organizare directă a indecșilor folosind atât dispersia statică cât și dinamică. Youtube: Baze de Date | S1E18 | Organizarea directă a indecșilor 2Av Dan Mircea Suciu

1
Organizarea directă a indecșilor 1 22:43

4y ago22:43

22:43

În episodul 17 este prezentată tehnica organizării directe a indecșilor și sunt descrise mai multe tipuri de funcșii de dispersie utilizate. Youtube: Baze de Date | S1E17 | Organizarea directă a indecșilor 1Av Dan Mircea Suciu

1
Organizarea arborescentă a indecșilor 2 30:14

4y ago30:14

30:14

Episodul 16 descrie arborii B și algoritmii de căutarea, adăugare și ștergere de valori din aceștia. Youtube: Baze de Date | S1E16 | Organizarea arborescentă a indecșilor 2Av Dan Mircea Suciu

1
Clasificarea Indecșilor 23:22

4y ago23:22

23:22

Episodul 14 descrie diversele tipuri de indecși ce pot fi definiși pe tabelele unei baze de date relaționale. Youtube: Baze de Date | S1E14 | Clasificarea IndecșilorAv Dan Mircea Suciu

1
Organizarea arborescentă a indecșilor 1 32:30

4y ago32:30

32:30

În episodul 15 sunt prezentate modalitățile de memorare a indecșilor sub formă de arbore binar. De asemenea este prezentată și metoda de acces secvențial-indexată (ISAM) a înregistrărilor unei tabele. Youtube: Baze de Date | S1E15 | Organizarea arborescentă a indecșilor 1Av Dan Mircea Suciu

1
Indexarea Bazelor de Date 14:55

4y ago14:55

14:55

În episodul 13 se explică utilitatea indecșilor în accesarea rapidă a datelor dintr-o bază de date. Link Youtube: Baze de Date | S1E13 | Indexarea Bazelor de DateAv Dan Mircea Suciu

1
Buffer Manager 16:51

4y ago16:51

16:51

Episodul 12 explică modul în care sunt gestionate blocurilor de memorie în memoria internă de către un SGBD relațional Youtube: Baze de Date | S1E12 | Buffer ManagerAv Dan Mircea Suciu

1
Independența fizică și logică a datelor 13:19

4y ago13:19

13:19

Episodul 11 vorbește despre nivelele de abstractizare ale unei baze de date subliniind importanța independenței acestor nivele la modificările ulterioare. Youtube: Baze de Date | S1E11 | Independența fizică și logică a datelorAv Dan Mircea Suciu

1
Algebră relațională 31:28

4y ago31:28

31:28

Episodul 10 descrie cei mai importanți operatori ai algebrei relaționale și interogările SQL echivalente cu aceștia. Youtube: Baze de Date | S1E10 | Algebra relaționalăAv Dan Mircea Suciu

1
Proiectarea bazelor de date 2 41:30

4y ago41:30

41:30

Episodul 9 trateaza problema translatării asocierilor, agregărilor, compunerilor și moștenirilor dintr-o diagramă de clase UML într-o structură de baze de date relaționale Youtube: Baze de Date | S1E09 | Proiectarea bazelor de date 2Av Dan Mircea Suciu

1
Proiectarea bazelor de date 1 30:42

4y ago30:42

30:42

Episodul 8 trateaza problema proiectării unei baze de date relaționale pe baza identificării claselor persistente dintr-un model orientat-obiect al unei aplicații. Sunt introduse pe scurt principalele elemente ce compun o diagramă de clase UML (clase, asocieri, agregări, compuneri, moșteniri) iar apoi este prezentat modul in care sunt construite ta…

1
Forme Normale 35:29

4y ago35:29

35:29

Episodul 7 descrie primele 3 Forme Normale si Forma Normală Boyce-Codd a bazelor de date relaționale Youtube: Baze de Date | S1E07 | Forme normaleAv Dan Mircea Suciu

1
Descompunerea relațiilor 14:22

4y ago14:22

14:22

Episodul 6 este despre descompunerea relațiilor cu păstrarea datelor și respectarea dependențelor funcționale Youtube: Baze de Date | S1E06 | Descompunerea relațiilorAv Dan Mircea Suciu

1
Dependențe funcționale 28:56

4y ago28:56

28:56

Dependențele funcționale, definite de Edgar Frank Codd în 1970, și modul în care acestea modelează constrângeri de la nivelul unei relașii fac subiectul episodului 5. Youtube: Baze de Date | S1E05 | Dependențe funcționaleAv Dan Mircea Suciu

1
Interogări SQL - Partea 1 27:28

4y ago27:28

27:28

Episodul 3 este o introducere în utilizarea limbajului SQL pentru interogarea bazelor de date relaționale. Este prezentată instrucțiunea SELECT și cele mai importante clauze ale acesteia (FROM, WHERE, JOIN) Youtube: Baze de Date | S1E03 | Interogări SQL - Partea 1Av Dan Mircea Suciu

1
Interogări SQL - Partea 2 16:53

4y ago16:53

16:53

Episodul 4 continuă introducerea limbajului SQL cu descrierea operatorilor/funcțiilor de agregare și a clauzelor GROUP BY, HAVING și ORDER BY Youtube: Baze de Date | S1E04 | Interogări SQL - Partea 2Av Dan Mircea Suciu

1
Modelul relațional 27:55

4y ago27:55

27:55

În episodul curent sunt prezentate succint principalele concepte ce caracterizează modelul relațional al bazelor de date. Youtube: Baze de Date | S1E02 | Modelul RelaționalAv Dan Mircea Suciu

1
Introducere in Baze de Date 20:25

4y ago20:25

20:25

Episodul conține o descriere succintă a bazelor de date, a modelelor de date structurate utilizate în proiectarea lor și o clasificare a sistemelor de gestiune a bazelor de date. Youtube: Baze de Date | S1E01 | Introducere în Baze de DateAv Dan Mircea Suciu

1
Dacă nu participi în mod activ la constructia propriei case... 3:52

5y ago3:52

3:52

Este foarte important ca investitorul/cumpărătorul să participe la recepția finală a lucrărilor. Simularea unei recepții constituie o infracțiune. Dacă nu participi în mod activ la toate etapele, riști să te confrunți cu situații dramatice, cum ar fi, spre exemplu, etaje tehnice sau mansarde inexistente, pentru care ai oferit sume importante de ban…

1
Recepția constructiei și documentele necesare 6:16

5y ago6:16

6:16

Regulamentul privind recepția construcțiilor este un instrument de reglementare a activității de inspecție parțială sau finală a lucrărilor de construcție, publicat în Monitorul oficial în 2017 și căruia i-au fost aduse adăugiri în martie 2019. Faza de recepție este esențială în procesul de construcție a unei locuințe și trebuie executată corect. F…

1
Evaluarea corectă a imobilelor. Stabilirea celui mai bun preț. Specialiștii vă vin în ajutor. 3:00

5y ago3:00

3:00

Primul pas este ca cei interesați de o anumită proprietate, să pornească de la calcule și de la evaluarea zonei și să înțeleagă că fiecare proprietate are o valoare de piață, mai mult decât o valoare emoțională. Astfel, comparând prețurile de vânzare de pe piață, cumpărătorii își pot da seama dacă valoarea respectivei proprietăți este una realistă.…

1
Garanția proprietății atunci când este pusă în vânzare. Ce trebuie urmărit? 2:02

5y ago2:02

2:02

Garanția referitoare la o clădire, la structura acesteia și tot ceea ce înseamnă partea de construcție în sine, ține de orice tip de proprietate, ca atare este obligatoriu să existe. Cel puțin în cazul construcțiilor noi, dezvoltatorul și constructorul au responsabilitatea de a garanta respectiva construcție. În ceea ce privește, spre exemplu, apar…

1
Situații în care clienții se mută înainte de finalizarea lucrărilor. Ce se întâmplă 4:54

5y ago4:54

4:54

Nu mai poţi să faci un contract de vânzare-cumpărare dacă nu ai recepţia finală. Recepţia finală înseamnă să ai contracte pe absolut toate branşamentele, indiferent de operatorul care le furnizează Alcatuirea comisiei de receptie la terminarea lucrarilor Operatiunile premergatoare receptiei la terminarea lucrarilor debuteaza cu notificarea transmis…

1
Ai sau nu voie să intri pe șantierul apartamentului încă neconstruitut, dar plătit? 1:05

5y ago1:05

1:05

Ai voie să mergi pe șantier, să discuți întâi cu dezvoltatorul să îți permită accesul acolo prin acordul constructorului să accesezi șantierul. Dar bineînțeles, un dezvoltator sau un constructor de bună credință nu ar avea nimic împotrivă dacă toate condițiile de siguranță sunt îndeplinite. Bineînțeles, sunt și anumite situații excepționale când nu…

1
Țeapa „avantajelor” de proastă calitate 1:50

5y ago1:50

1:50

Țeapa „avantajelor” de proastă calitate se referă la anumite avantaje care sunt prezentate la faza de rezervare și nu se vor regăsi în promisiune. Aceste avantaje țin de cele mai multe ori de finisaje, de ceea ce va fi în apartament, de calitatea materialelor care este prezentată într-un anumit fel când semnezi prima dată și altfel când îți apare a…

1
Nu lua nici o decizie în biroul de vânzări, mai așteaptă puțin! 2:30

5y ago2:30

2:30

Broșura lucioasă se prezintă plină de imagini luminoase,și cuprinde cuvinte precum luxos, cel mai bun, ideal, accesibil, fețe zâmbitoare, Sunteți cuceriți. Ceva mai târziu, când vă plimbați pe lângă locul cu pricina, vedeți doar un petic de pământ și un birou de vânzări într-o rulotă mobilă, lângă care se află panouri înfățișând imagini cu un stil …

1
Sancțiuni pecuniare pentru dezvoltatori. Cum își recuperează cumpărătorii banii investiți? 1:57

5y ago1:57

1:57

În virtutea legii, pentru ca respectivul cumpărător să își poată recupera parte din suma investită sau chiar investiția integrală, se menționează și o variantă de mediere între dezvoltator și cumpărător, putându-se ajunge la o formă de despăgubire. Medierea poate ușura foarte mult întregul proces, nemaifiind nevoie să se ajungă până în instanță. Su…

1
Negociator de clauze contractuale în favoarea cumpărătorilor 4:11

5y ago4:11

4:11

Hai să facem o comparație de costuri. Ce ar însemna să te ia pe tine de la început, ca și consultant, și ce ar însemna să nu te ia… în fața unui dezvoltator neserios. Practic, să mă ia de la început înseamnă să evaluăm situația curentă. Și ceea ce înseamnă munca unui avocat în funcție de volumul care este necesar în acea tranzacție. Aici diferă foa…

1
Legislația privind închirierea locuințelor. 6:26

5y ago6:26

6:26

Cele mai importante legi în virtutea reglementărilor în domeniul imobiliar sunt Codul Civil și Legea Locuinței. Ambele conferă drepturi atât chiriașilor, cât și proprietarilor. Fiecare dintre aceste părți, ar trebui să cunoască cel puțin la modul general, prevederile legii, în special cele legate de obligații. Din păcate, din necunoștință de cauză,…

1
Neplata chiriei. Ce este de facut ? 3:35

5y ago3:35

3:35

Este foarte important ca cele două părți să discute despre apariția acestor probleme legate de plată. Din păcate, de cele mai multe ori una dintre părți ajunge să acționeze în mod eronat, ajungându-se chiar într-o fază de instanță fără nicio discuție prealabilă în legătură cu eșalonarea plăților sau altă modalitate de stingere a respectivului debit…

1
Acordul de rezervare, ce ai în el aia primești 1:46

5y ago1:46

1:46

Clientul nu este întotdeauna cel mai informat. La ce ar trebui să se uite, cam care sunt informațiile cheie pe care ar trebui să le caute? Eu spun că, întotdeauna, nu să audă, ci să vadă. Și să existe în scris toate informațiile pe care le aude pentru că este mai puțin important ceea ce i se prezintă, ceea ce rămâne este ceea ce se scrie în acordul…

1
Taxa de rezervare, returnabila în orice circumstanțe 2:01

5y ago2:01

2:01

O taxa de rezervare. Cam care ar trebui să fie valoarea ei dacă o rezumăm la valoarea apartamentului? În principu, taxa de rezervare reprezintă în momentul de față, ca act juridic, o promisiune de vânzare și practic clientul beneficiază de o rezervare a apartamentului respectiv cu dreptul lui de a-l cumpăra de la dezvoltator. Implicit, la momentul …

1
Țeapa cu apartamentul de la etajul tehnic 1:59

5y ago1:59

1:59

M-am lovit de cazul, în care, în momentul de față, s-a plătit un avans pentru un apartament, care urma să fie transformat din etaj tehnic în apartament, un avans care a ajuns la 100% din prețul apartamentului. Deci, practic, a cumpărat un apartament pe o promisiune de transformare viitoare. În total 130.000 de euro și apartamentul nu poate fi trans…

1
Vizitele in santier pentru verificarea etapelor 1:05

5y ago1:05

1:05

Ai voie să mergi pe șantier, să discuți întâi cu dezvoltatorul să îți permită accesul acolo prin acordul constructorului să accesezi șantierul. Dar bineînțeles, un dezvoltator sau un constructor de bună credință nu ar avea nimic împotrivă dacă condițiile de siguranță sunt îndeplinite. Bineînțeles, sunt și anumite situații excepționale când nu te po…

Podcaster värda att lyssna på

Évaluation podcaster

Podcaster värda att lyssna på

Snabbguide