Hyresnämndens utslag om delningsboende visar att hyreslagstiftningen behöver ändras så att man hittar lösningar för moderna boendeformer. Förslaget om hyrköp av mark är bra; det borde Stockholms stad införa med en gång, tycker vår expertkommentator Viktor Mandel, som också är positiv till miljözonen i Stockholm men negativ till permitteringsstöd – …

Rapporterna för Q1 ramlar in i allt raskare takt och vi har plockat upp fem av dessa för en lite närmare titt. Först blir det dock som vanligt lite aktuellt (09:08). Sedan blir det: Bredband 2 (30:15); Dometic (40:10); Elanders (53:45); Inwido (67:14) och Note (84:00). Nu kör vi! Vår huvudsponsor hittar ni på: www.kavaljer.se Nordnet hittar ni på: …

Hyressättningssystemet är under press – väldigt många förhandlingar avgörs i de olika tvistelösningarna och det kommer kritik från flera håll, inte minst mot den bristande transparensen. I veckans avsnitt möter vi Claes Stråth, en av Sveriges mest rutinerade medlare och en av arkitekterna bakom det nuvarande partssystemet. Som en av tre oberoende o…

Riksrevisionen har fel och regeringen rätt om rot. Men när det gäller uteblivna åtgärder för bostadsbyggandet kan regeringen inte längre skylla på inflationen, menar vår expertkommentator Kent Persson, som även ger sin syn på skiljemännens väldigt olika beslut i hyresfrågan, distansarbetets påverkan på bostadsmarknaden och Liberalernas Jakob Olofsg…

Nyligen kom kommunala Mimers vd Mikael Källqvist med kraftig kritik, både mot Hyresgästföreningen, den egna medlemsorganisationen Sveriges Allmännytta och Hyresmarknadskommittén. I Bopolpodden utvecklar han kritiken: Trepartsöverenskommelsen är i grunden bra, menar han, men sättet den tolkas – eller inte tolkas – på och bristen på transparens gör a…

VECKANS AKTUELLT | Trögare att hyra ut nyproducerade lägenheter – även i Stockholm. Välkommen diskussion om hur byggandet kan göras jämnare över konjunkturcyklerna. Visst är bankerna en bromskloss när det gäller byggandet – men det är Finansinspektionens fel, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som även kommenterar avslöjandet om Bravidas mi…

Vi tar nu sats inför nästa rapportperiod och i väntan på den har vi tittat till några bolag som inte fått vara med på ett tag samt spelat in en förhoppningsvis intressant intervju med Infracoms VD Bo Kjellberg. Först blir det dock som vanligt lite aktuellt (09:45). Sedan blir det: Bahnhof (48:48); Bilia (62:50) och Infracom (77:05). Väl mött! Vår h…

BOPOLPODDEN | En av Sveriges mest framgångsrika fastighetsinvesterare genom tiderna gästar Bopolpodden. Balders vd och grundare Erik Selin ger sin syn på den pågående krisen, försiktigheten kring nya investeringar, marknadens stora svängningar – och politikens inbyggda dilemma: ”Vad gör du om du vet att något är bra för samhället men att du förlora…

Regeringens senaste åtgärder är välkomna små delar som kan bygga en bra helhet. Det kommer positiva signaler kring både bostadsbyggandet och prisutvecklingen – vår expertkommentator Kent Persson tror dock att de är något för positiva. Han berättar också om sina förhoppningar inför vårändringsbudgeten – där han hoppas att en förhandlingslösning pres…

Nu är ju rapportperioden avklarad sedan länge men vi vägrar ge upp och bockar av ytterligare fem bolag vi inte hunnit med tidigare plus en nykomling. Först blir det dock som vanligt lite aktuellt (12:24). Sedan blir det: nykomlingen CAG (27:30); Fenix Outdoor (40:30); Nibe (56:12); Ogunsen (73:47); Securitas (81:30) och Tokmanni (96:05). Väl mött! …

#221 Ulf Merlander: Man behöver ha rak rygg – och ett varmt hjärta by Bostadspolitik.seAv Bostadspolitik.se

VECKANS AKTUELLT | Bra förslag – men Boverket är fel avsändare. Nu kan det vara dags för en total översyn av hyressättningssystemet. Timbro har vissa poänger – men det är löjligt att de bara ser en lösning, tycker vår expertkommentator Lennart Weiss som även pekar på systemfelet bakom Örebrobostäders försäljningar och gratulerar Skellefteå till ett…

Det har varit en lång och stormig resa – men nu står Karlatornet, Nordens högsta byggnad på plats. I höst flyttar initiativtagaren Ola Serneke in i en av paradvåningarna, högst upp i det 246 meter höga tornet. Anna Bellman möter Ola Serneke i en av visningslägenheterna, halvvägs upp i tornet i ett samtal om revansch, återköpsgarantier, den kritiser…

EU:s antagna energiprestandadirektiv kräver – tyvärr – statliga stöd för att Sverige ska klara målen. Stockholms stads nya markprismodell bör landa i att priset sätts mycket närmare byggstart, tycker vår expertkommentator Viktor Mandel, som också menar att de första beskeden från skiljemännen visar att politikerna behöver se över systemet: ”Det har…

Avsnittet borde döpts till Dividend Aristocats men nu blev det tyvärr inte så. Vi försöker dock att ta igen lite bolag från rapportfloden och sex stycken betar vi av i alla fall. Först blir det dock som vanligt lite aktuellt (11:33). Sedan blir det: AQ Group (42:10); Björn Borg (53:50); Bravida (68:42); Kabe (76:42); Proact IT (89:43) och Valmet (9…

Han är snällare mot ministrarna efter sin korta tid inom politiken. Han kommer aldrig mer fiska ål. Han tror på landsbygden och att industrin kommer skapa tillväxt – om den ges frihet. Möt PM Nilsson – journalisten som blev statssekreterare men fick lämna posten efter tre månader och som nu är vd för Timbro – i ett samtal om frihet, tillväxt, och d…

VECKANS AKTUELLT | De stora förlorarna på byggsidan är de svenska arbetarna som blir utkonkurrerade av utländsk arbetskraft med lägre löner. Tveksamt om Skatteverkets kontroller är så bra som de påstår. Skiljemannen i Stockholm verkar ha missförstått sitt uppdrag, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som även ger bakläxa till Finansinspektion…

Alla ropar på att staten ska reglera, vilket branschen är rätt ensam om… Han vill se att alla aktörer ser sin roll, istället för att bli detaljstyrda. De nya byggreglerna – Möjligheternas byggregler – har blivit kritiserade och mannen bakom arbetet ifrågasatt. Träffa Boverkets generaldirektör Anders Sjelvgren i ett samtal om varför han vill att bra…

VECKANS AKTUELLT | Skiljemannens historiska första beslut leder till att förtroendet för hyressättningssystemet urholkas ännu mer – nivån på hyresökningen är alldeles för låg och bristen på transparens gör det hela ännu märkligare, tycker vår expertkommentator Kent Persson, som också välkomnar KD:s initiativ kring fri hyressättning i nyproduktion –…

Vi kastar lite oväntat in ett intervjuavsnitt med Kitron här i slutet på den kanske intressantaste rapportperioden någonsin. Det är nämligen sportlovstider. Först blir det dock som vanligt lite aktuellt (09:20). Sedan blir det: Alligo (18:20); Betsson (29;40) och Kitron (46:36). Välkomna! Vår huvudsponsor hittar ni på: www.kavaljer.se Nordnet hitta…

Ja, bakbonusar är fel och borde inte användas. Men anledningen till att de finns är sättet att upphandla, som pressar ner timpriserna. En lösning kan vara att upphandla med fast pris istället för löpande. Det är Ola Månssons respons på de uppmärksammade avslöjandena om systematiskt fakturafusk i byggsektorn. Installatörsföretagens vd ger också sin …

Stockholms Handelskammares nya rapport är extremt relevant och kan förhoppningsvis leda till att fler politiker får upp ögonen för den viktiga kopplingen mellan bostadsmarknad och arbetsmarknad. Stefan Ingves tankar är mindre relevanta, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som inte heller har mycket till övers över akademikernas syn på statens…

När han skrev i personaltidningen om sin oro för konsekvenserna av smältande havsisar och global uppvärmning – då blev artikeln refuserad, den var för utopisk. Men det var på 70-talet – sedan dess har Johnny Kellner aldrig blivit refuserad. Möt 78-åringen som i flera decennier har varit en av de mest aktiva i byggbranschens miljö- och hållbarhetsar…

Mycket spännande med Nackas unika markanvisningstävling. Det är viktigt att göra klimatmässigt rätt från början – annars kommer kostnaderna senare, vilket Sveriges Allmännyttas nya siffror visar. Miljöpartiet visar ett märkligt ointresse för bostadsfrågan – men vår expert Kent Persson lyfter fram ett språkrörsalternativ som kan få fart på engageman…

Rapporter och inte mycket mer så här mitt i årsrapportkavalkaden. Först blir det dock som vanligt lite aktuellt (07:51). Sedan blir det: Dedicare (28:25); Evolution (41:50); Ework(59:40); Inwido (70:50). New Wave (82:15) och Softronic (103:16). Välkomna! Vår huvudsponsor hittar ni på: www.kavaljer.se Nordnet hittar ni på: http://www.nordnet.se För …

Byggkriminaliteten är systemhotande. Många skattemiljarder försvinner in i den kriminella världen. Den svenska modellen fungerar inte. Byggkvalitén försämras. Människor utnyttjas brutalt. Företag blundar – eller slås ut. Jessica Löfström och Hans Jeppson tecknar en mörk bild av arbetslivskriminaliteten i dagens Sverige – som nu måste växla om och g…

Trepartsöverenskommelsen och systemet med oberoende tvistlösningar har hittills varit ett misslyckande och lett till att parterna blivit mindre intresserade av att förhandla – det är ohållbart och lagstiftaren borde se över systemet, menar vår expertkommentator Viktor Mandel. Han kommenterar också Socialstyrelsens kartläggning över hemlösheten, uts…

Regeringen är i klimathandlingsplanen tydlig med att man vill prioritera byggande i trä. Det är helt fel och leder till sämre chanser att nå klimatmålen, menar Malin Löfsjögård. Möt Svensk Betongs vd i ett samtal om det missförstådda byggmaterialet, den snabba gröna utvecklingen i branschen och det faktum att det inte går att förbise betong som byg…

Handlar det om att se till hela samhällets bästa eller om att slå vakt om egna särintressen? Det är knäckfrågan som genomsyrar hela Veckans Aktuellt den här veckan, där vår expertkommentator Lennart Weiss hyllar och sågar inlägg från bland andra Timbro, Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Ulf Perbo. Han berömmer också Ansvar Säkerhets rap…

Vi ger inte upp så lätt och tittar därför bland annat till ytterligare tre konsulter i detta fullspäckade avsnitt. Först blir det dock som vanligt lite aktuellt (12:51). Sedan blir det: B3 (32:55); Etteplan (62:00); Multiconsult (73:40); Note (91:55). Pandora (110:50) och RVRC (124:15). Välkomna! Vår huvudsponsor hittar ni på: www.kavaljer.se Nordn…

Efter nästan två år väljer regeringen att gå vidare med några av Karolina Skogs bostadssociala förslag. Möt den förre miljöministern – som numera arbetar för Sveriges Stadsmissioner – i ett samtal om förslagen som nu blir verklighet, kampen för att bostadsfrågan inte ska hindra kvinnor att lämna destruktiva relationer och den nya rapporten om den d…

Välkomna besked från regeringen kring bolånetak och avdragsrätt. En spännande och modig rapport från Kristina Alvendal. Kreativa – men principiellt tveksamma – upplägg från kommunerna i Skellefteå och Göteborg, menar vår expertkommentator Kent Persson som också kommenterar Stadsmissionens hemlöshetsrapport och förslaget om ny hyresförvärvslag – som…

BOPOLPODDEN | Lägger man inte fokus på de långsiktigt viktiga frågorna – då finns det till slut ingen lång sikt kvar. Hon är glad för att vi lämnar 2023, och tror på ett ljusare 2024, men oron för vad som händer i världen är stor. Möt chefsekonomen Alexandra Stråberg i ett samtal om både de ”vanliga” dagsaktuella frågorna – hon tror att styrräntan …

Även om en del bolag fortsatt har stora problem så har finansieringsförutsättningarna på fastighetsmarknaden förbättrats betydligt. Och i takt med att räntorna faller är det rimligt att tro att bostadspriserna vänder upp. Att äga sitt boende som på ett investeringssparkonto är inget som tilltalar vår expert Viktor Mandel, som även kommenterar Erik …

Nytt år innebär nya möjligheter och vi startar årets första ordinarie avsnitt med fyra bolagsgenomgångar varav två är nykomlingar i podden. Först blir det dock som vanligt aktuellt (09:40). Sedan blir det: Bouvet (48:40); Loomis (70:15); Raketech (85:50) och Valmet (100:45). Nu kör vi! Vår huvudsponsor hittar ni på: www.kavaljer.se Nordnet hittar n…

BOPOLPODDEN | Cost check är en ny tjänst för att säkerställa att de materialpriser som faktureras är korrekta, att priserna inte innehåller olika dolda rabatter och kickbacks. Och det behövs. Nio av tio företag i byggbranschen får rabatter som de väljer att inte redovisa för sina kunder. Fusket är omfattande, systematiskt och taktiskt. Möt Nima Ass…

VECKANS AKTUELLT | Liberalernas förslag om behovsbostäder är seriöst och bra – och motståndarna saknar vettiga alternativ. Utredningen om kostnaderna för att införa moms på bostadshyror försvagar förslaget som även har tekniska utmaningar. Svensk Betong har viktiga poänger i sin kritik av regeringens klimathandlingsplan. Däremot är regeringen rätt …

Diskussionen om friare hyressättning har kommit igång på allvar i Sverige. I vårt grannland Finland avreglerades hyresmarknaden på 1990-talet – Ted Lindqvist, vd på analysföretaget Evidens gjorde nyligen en rapport om hur det gick till och hur hyresmarknaden har utvecklats sedan dess. Slutsatserna är att det hela var en framgång: Det har byggts män…

Detta är ett specialavsnitt som till största del består av en intervju med Alligos VD Clein Ullenvik (05:45) sedan passar vi också på att besvara några intressanta lyssnarfrågor som en senkommen julklapp från oss. Välkomna! Vår huvudsponsor hittar ni på: www.kavaljer.se Nordnet hittar ni på: http://www.nordnet.se Börsdata finns på: www.Borsdata.se …

Bostadspolitik.se:s experter Kent Persson och Lennart Weiss trodde på ett dystert 2023 – nu konstaterar de att det blev ännu värre än de befarade. Här ger de sin bild av året som gått och blickar framåt mot 2024: Vad tror och hoppas de på? Och hur ser 2024 ut för oss på Bostadspolitik.se och Bopolpodden? Programledare: Anna Bellman.…

Dags för årets sista podd med en julklapp i form av en intervju med VBGs VD Anders Erkén. Först blir det dock som vanligt lite aktuellt (10:40), sedan blir Veteranpoolen (43:40) och så VBG Group (60:05). Vi vill också passa på att önska alla lyssnare en God Jul och ett Gott Nytt År! Vår huvudsponsor hittar ni på: www.kavaljer.se Nordnet hittar ni p…